Ermittlungsverfahren gegen Sie
Guten Tag,
in obiger Angelegenheit zeigen wir die anwaltliche Vertretung und Interessenwahrung der Firma Videorama GmbH,
Munchener Str. 63, 45145 Essen, an.
Gegenstand unserer Beauftragung ist eine von Ihrem Internetanschluss aus im sogenannten Peer-to-Peer-Netzwerk
begangene Urheberrechtsverletzung an Werken unseres Mandanten. Unser Mandant ist Inhaber der ausschliesslichen
Nutzungs- und Verwertungsrechte im Sinne der §§ 15ff UrhG bzw. § 31 UrhG an diesen Werken, bei denen es sich um
geschutzte Werke nach § 2 Abs 1 Nr. 1 UrhG handelt.
Durch das Herunterladen urherberrechtlich geschutzer Werke haben sie sich laut § 106 Abs 1 UrhG i.V. mit
§§ 15,17,19 Abs. 2 pp UrhG nachweislich strafbar gemacht.
Bei ihrem Internetanschluss sind mehrere Downloads von musikalischen Werken dokumentiert worden.
Aufgrund dieser Daten wurde bei der zustandigen Staatsanwaltschaft am Firmensitz unseres Mandanten Strafanzeige
gegen Sie gestellt.
Aktenzeichen: 230 Js 413/10 Sta Stuttgart
Ihre IP Adresse zum Tatzeitpunkt: 84.190.31.155
Illegal heruntergeladene musikalische Stucke (mp3): 13
Illegal hochgeladene musikalische Stucke (mp3): 21
Wie Sie vielleicht schon aus den Medien mitbekommen haben, werden heutzutage Urheberrechtverletzungen
erfolgreich vor Gerichten verteidigt, was in der Regel zu einer hohen Geldstrafe sowie Gerichtskosten fuhrt.
Link: Urheberrecht: Magdeburger muss 3000 Euro Schadensersatz zahlen
Genau aus diesem Grund unterbreitet unsere Kanzlei ihnen nun folgendes Angebot:
Um weiteren Ermittlungen der Staatsanwaltschaft und anderen offiziellen Unannehmlichkeiten wie Hausdurchsuchungen,
Gerichtsterminen aus dem Weg zu gehen, gestatten wir ihnen den Schadensersatzanspruch unseres Mandanten
aussergerichtlich zu loesen.
Wir bitten Sie deshalb den Schadensersatzanspruch von 100 Euro bis zum 22.10.2010 sicher und unkompliziert
mit einer UKASH-Karte zu bezahlen. Eine Ukash ist die sicherste Bezahlmethode im Internet und
fur Jedermann anonym an Tankstellen, Kiosken etc. zu erwerben.
Weitere Informationen zum Ukash-Verfahren erhalten Sie unter: http://www.ukash.com/de
Senden Sie uns den 19-stelligen Pin-Code der 100 Euro Ukash an folgende E-Mailadresse videorama@rechtsanwalt-giese.info
* alternativ konnen Sie auch mit Paysafecard zahlen
Link: http://www.paysafecard.com/de
Geben Sie bei Ihre Zahlung bitte ihr Aktenzeichen an!
Sollten sie diesen Bezahlvorgang ablehnen bzw. wir bis zur angesetzten Frist keinen 19- stelligen
Ukash PIN-Code im Wert von 100 Euro erhalten haben(oder gleichwertiges Paysafecard Coupon), wird der Schadensersatzanspruch offiziell
aufrecht erhalten und das Ermittlungsverfahren mit allen Konsequenzen wird eingeleitet. Sie erhalten
dieses Schreiben daraufhin nochmals auf dem normalen Postweg.
Hochachtungsvoll,
Rechtsanwalt Florian Giese
in meinem mailkasten heute morgen.
ja klar, da kommen ständig irgendwelche drohungen an. entweder ich zahle sofort, oder ich werde verhaftet. oder entweder ich leite die mail sofort weiter oder ich habe 10 jahre pech, oder entweder ich kaufe viagra, oder habe nie wieder einen ...
ihr wisst schon, grins.
von diesem absender war dies allerdings meine erste mailandrohung. und dann auch noch so nett, so von wegen, wenn ich 100 euronen zahle, dann fallen die milliardenschadensersatzbeträge wech. ist doch nett, oder?
ihr lieben,
ich frage mich, wie viele menschen wohl auf diesen verdammt gemeinen trick hereinfallen. ich frage mich, wie viele senioren beispielsweise an ihrem rechner sitzen, nichts böses ahnend und niemals nicht im sinne habend, und dann von dieser drohung schockiert werden. ich frage mich, wie viele eltern pubertierender teenager voller schreck diese mail lesen und vielleicht vor angst und panik "zur kasse gehen". wieviel mag dieser mensch mit dieser gemeinen und doch so simplen aktion bundesweit ergaunern?
das ist aber nicht alles, was mir durch den kopf geht.
nein, ich selbst habe nicht einen moment lang daran gezweifelt, dass es sich hier um betrug der übelsten art handelt. zum einen weiß ich natürlich, dass ich überhaupt nix im internet downloade und mir auch in keinster weise irgendwelche seiten anschaue, die mich nix angehen. zum anderen kenne ich sehr wohl meine eigene IP-adresse, zu welchem zeitpunkt auch immer. und, obwohl oft blauäugig und blond, ganz doof bin ich nicht.
aber neugierig. also habe ich gegooglet. aha, der mandant ist eine pornofirma. very interesting. und der angebliche anwalt, den findet man auch. mit einer ordentlichen praxis hier oben im norden, aber mit anderer emailadresse. trotzdem nicht witzig, denke ich mir so. und fahre erstmal zur arbeit ...
gegen mittag, wir haben im büro das radio an, ein bericht auf ndr, genau dieses thema. herr rechtsanwalt giese ist zu hören, der echte, der richtige. er hat innerhalb kürzester zeit über 400 emails und telefonanrufe erhalten. er hat selbst nun auch strafanzeige gegen den urheber dieser drohungsmail gestellt. und er rät allen betroffenen bzw. angeschriebenen, gar nichts zu tun.
gar nichts?
genau das raten auch andere "experten", gefunden:
süß. und nun? bereits im letzten jahr wurde unter hinweis auf denselben mandanten eines fingierten anwalts (besagte pornofirma) solch schindluder getrieben. mal im ernst: die pornofirma weiß da echt nix von???
und die urheber dieser betrugsversuche sind wirklich nicht herauszufinden? was is denn nu mit den IP-adressen? keine genetischen fingerabdrücke irgendwo hinterlassen? und wo geht das geld hin? gleich in die schweiz? oder wie, oder was?
muss ich verstehen, dass solche betrüger "unfassbar" sind, in einem system, in dem du sonst nichtmal einen pups lassen darfst, ohne dich dafür rechtfertigen zu müssen? sorry, aber ich kann das gerade nicht verstehen.
hier in lübeck ist übrigens vor ein paar tagen ein strafgefangener beim besuch seiner kranken schwester abgehauen. er hatte fast sechs jahre im vollzug verbracht, wegen betrug. die sechs jahre waren fast um und mein erster gedanke: wie doof ist der denn? aber warte mal auf den zweiten gedanken. der junge soll nämlich nach den sechs abgesessenen jahren wegen betrugs in sicherheitsverwahrung genommen werden. in sicherheitsverwahrung!!! und aus protest deswegen ist er nun abgehauen. aha. hmmmm. wieder grübel. denk, denk.
bertold brecht hat mal gesagt: das denken gehört zu den größten vergnügungen der menschlichen rasse.
welch ein irrtum!!! vielleicht war das zu seiner zeit noch so. zur heutigen ist es manchmal strafe, selbständig denken zu können ...
SIE (so bezeichnet man die obrigkeit, die verantwortlich ist, und die man nicht im geringsten kennt oder definieren kann), SIE haben also schwierigkeiten damit, diese online-betrüger-geschichten auf die reihe zu bekommen, diese betrüger zu finden und anzuzeigen.
SIE haben aber einen betrüger in den knast gebracht, mit immerhin langen sechs jahren bestraft, wegen betrug, und anschließend noch sicherheitsverwahrung für ihn.
SIE lassen aber jeden kinderschänder oder vergewaltiger nach abgegoltener (viel zu kurzer!!!) haftstrafe OHNE SICHERHEITSVERWAHRUNG wieder auf freien fuss, wieder auf die menschheit los.
SIE sind dann entsetzt, wenn dieser kinderschänder oder vergewaltiger innerhalb kürzester zeit wieder einem menschen unsagbares unheil antut.
SIE haben auch vergessen, den verantwortlichen für die schlimmen unrechttaten im bankenwesen ihre haftstrafen zu verpassen und sie in sicherheitsverwahrung zu nehmen. von den darin verwickelten politikern mal ganz zu schweigen.
so, und nun treibt also wieder ein fingierter herr online-rechtsanwalt sein unwesen hier. und SIE sind nicht in der lage, die "unbedarfte" (oder dumme???) internet-bevölkerung davor zu schützen oder ihnen im nachhinein zu ihrem recht zu verhelfen.
ich hoffe übrigens gerade mal, SIE finden den betrüger aus lübeck nicht. sicherheitsverwahrung wäre dann frei für wirklich schlimme kriminelle... ;-)
wie paradox ist das denn alles? und meine gedanken dazu ganz genauso. man möchte mir verzeihen. denken gehört nicht immer zu den größten vergnügungen der menschlichen rasse, herr brecht. manchmal ist es eine strafe und verwirrt, verwirrt, verwirrt ...
Dienstag, 19. Oktober 2010
Mittwoch, 13. Oktober 2010
gute nachrichten ...
jeden morgen kommen auf ndr2 die "guten nachrichten". eine kleine nachrichtensendung der etwas anderen art. sie erzählen von privaten, positiven geschichten, von erfolgen, von denen sonst niemand berichtet, von außergewöhnlichen geburten in zoos, von fröhlichen veranstaltungen, ... und so weiter.
heute morgen sagte der sprecher, es gäbe eigentlich an diesem tag nur eine gute nachricht, die wirklich alles andere in den schatten stellt: die rettung der kumpel in chile.
wie wahr, wie wahr. dagegen ist selbst die schlimmste horrormeldung des heutigen tages (welches war denn wohl die schlimmste? die neuen gesetze GEGEN vermieter, die bevorstehenden warnstreiks der deutschen bahn, die fragen um die mitwisserschaft eines herrn stoiber in milliardenschäden verursachenden bankgeschäften, die debatte um die integration ...)
schon gestern hatte ich beschlossen, heute (gegen meine gewohnheiten!) den fernseher anzuschalten. irgendein sender, so dachte ich mir, wird schon zeigen, wie sie die jungs endlich nach oben holen. naja, ich denke manchmal eben doch noch echt "blond". natürlich hat fast jeder sender die chance genutzt, etwas außergewöhnliches zu zeigen und davon zu berichten. wobei es den sendern mit sicherheit nicht um das eigentliche ging, nämlich um das gefühl. aber das sei mal ein anderes thema zu anderer zeit.
ich war ja dankbar und froh, dass ich mitansehen durfte, wie die kumpel das tageslicht nach 69 tagen und nächten in der tiefen erde wieder sehen durften (mit sonnenbrille, ist klar). ich hab doch schon vorher geweint, bei dem gedanken an die familien, die verwandten, vor allem die partnerinnen und kinder. hab doch schon geweint, wenn ich nur an deren leid und deren sorge gedacht habe. deren hoffen und bangen.
und was die jungs da unten im dunkeln durchmachen mussten, darüber mag ich nicht wirklich nachdenken. mir wird schon schlecht und übel, wenn ich in einem kaufhaus den ausgang nicht sehe. ich habe schon in fahrstühlen probleme und kann im "eingesperrten zustand" im flugzeug höchstens drei stunden unter höchster anstrengung aushalten. kein sonnenlicht, keine frische luft, keine windbrise, nix ...
der gedanke ist unerträglich. deswegen habe ich mich daran so wenig wie möglich festgehalten.
und heute nun endlich die bergung. die ersten drei hab ich verpasst, verschlafen, noch nicht miterlebt. sind aber auch ohne mich nach oben gekommen, lach. aber dann lief das tv hier den ganzen tag, während ich (immer wieder mittwochs) der bügelwäsche, dem staub und den anderen anfallenden hausarbeiten zu leibe gerückt bin. pünktlich zur ankunft eines bergarbeiters wieder am fernsehen. und geheult hab ich, das muss ich ja gestehen. die wiedersehensumarmungen, wie fest, wie intensiv, wie glücklich ...
glückliche menschen bringen mich immer viel mehr zum weinen als alles andere.
so lange zeit des nichtwissens, bevor das erste lebenszeichen von unten kam. so lange zeit dann nochmal, bis endlich der bohrer durch war. und so lange zeit (die kam allen bestimmt als die längste der welt vor) bis der geliebte mensch endlich wieder gesund auf der erde gelandet ist.
ich wünsche diesen familien von herzen, dass sie ihre ruhe finden und die schreckliche zeit schnell vergessen können. auch wenn ich weiß, dass dies nicht möglich sein wird. aber ich wünsche ihnen ganz dolle, dass sie sich gegen die sensationsgeile medienwelt wehren können. denn das hat mich erschüttert. obwohl ich froh war über EINE berichterstattung. es waren ca. 800 familienmitglieder, verwandte und rettungspersonal vor ort, gegenüber standen 1.600 journalisten des fernsehens und der presse ...
25 haben es jetzt geschafft. 25 von 33. fast durch. und dann noch die drei jungs von der rettungseinheit. die müssen ja auch wieder nach oben, lach. da habe ich vorhin mit meiner mama drüber gechattet. einer muss das licht ausmachen, nicht wahr ;-)
für den letzten stelle ich mir das wiederum sehr schrecklich vor. 40 minuten allein in der tiefen dunkelheit, 40 minuten warten auf die rettende kapsel.
respekt vor den rettungskräften, respekt vor chile. einem land, in dem heute alles anders ist als sonst.
ich freue mich aus tiefsten herzen mit den menschen dort, für die heute ein feiertag ist.
heute morgen sagte der sprecher, es gäbe eigentlich an diesem tag nur eine gute nachricht, die wirklich alles andere in den schatten stellt: die rettung der kumpel in chile.
wie wahr, wie wahr. dagegen ist selbst die schlimmste horrormeldung des heutigen tages (welches war denn wohl die schlimmste? die neuen gesetze GEGEN vermieter, die bevorstehenden warnstreiks der deutschen bahn, die fragen um die mitwisserschaft eines herrn stoiber in milliardenschäden verursachenden bankgeschäften, die debatte um die integration ...)
schon gestern hatte ich beschlossen, heute (gegen meine gewohnheiten!) den fernseher anzuschalten. irgendein sender, so dachte ich mir, wird schon zeigen, wie sie die jungs endlich nach oben holen. naja, ich denke manchmal eben doch noch echt "blond". natürlich hat fast jeder sender die chance genutzt, etwas außergewöhnliches zu zeigen und davon zu berichten. wobei es den sendern mit sicherheit nicht um das eigentliche ging, nämlich um das gefühl. aber das sei mal ein anderes thema zu anderer zeit.
ich war ja dankbar und froh, dass ich mitansehen durfte, wie die kumpel das tageslicht nach 69 tagen und nächten in der tiefen erde wieder sehen durften (mit sonnenbrille, ist klar). ich hab doch schon vorher geweint, bei dem gedanken an die familien, die verwandten, vor allem die partnerinnen und kinder. hab doch schon geweint, wenn ich nur an deren leid und deren sorge gedacht habe. deren hoffen und bangen.
und was die jungs da unten im dunkeln durchmachen mussten, darüber mag ich nicht wirklich nachdenken. mir wird schon schlecht und übel, wenn ich in einem kaufhaus den ausgang nicht sehe. ich habe schon in fahrstühlen probleme und kann im "eingesperrten zustand" im flugzeug höchstens drei stunden unter höchster anstrengung aushalten. kein sonnenlicht, keine frische luft, keine windbrise, nix ...
der gedanke ist unerträglich. deswegen habe ich mich daran so wenig wie möglich festgehalten.
und heute nun endlich die bergung. die ersten drei hab ich verpasst, verschlafen, noch nicht miterlebt. sind aber auch ohne mich nach oben gekommen, lach. aber dann lief das tv hier den ganzen tag, während ich (immer wieder mittwochs) der bügelwäsche, dem staub und den anderen anfallenden hausarbeiten zu leibe gerückt bin. pünktlich zur ankunft eines bergarbeiters wieder am fernsehen. und geheult hab ich, das muss ich ja gestehen. die wiedersehensumarmungen, wie fest, wie intensiv, wie glücklich ...
glückliche menschen bringen mich immer viel mehr zum weinen als alles andere.
so lange zeit des nichtwissens, bevor das erste lebenszeichen von unten kam. so lange zeit dann nochmal, bis endlich der bohrer durch war. und so lange zeit (die kam allen bestimmt als die längste der welt vor) bis der geliebte mensch endlich wieder gesund auf der erde gelandet ist.
ich wünsche diesen familien von herzen, dass sie ihre ruhe finden und die schreckliche zeit schnell vergessen können. auch wenn ich weiß, dass dies nicht möglich sein wird. aber ich wünsche ihnen ganz dolle, dass sie sich gegen die sensationsgeile medienwelt wehren können. denn das hat mich erschüttert. obwohl ich froh war über EINE berichterstattung. es waren ca. 800 familienmitglieder, verwandte und rettungspersonal vor ort, gegenüber standen 1.600 journalisten des fernsehens und der presse ...
25 haben es jetzt geschafft. 25 von 33. fast durch. und dann noch die drei jungs von der rettungseinheit. die müssen ja auch wieder nach oben, lach. da habe ich vorhin mit meiner mama drüber gechattet. einer muss das licht ausmachen, nicht wahr ;-)
für den letzten stelle ich mir das wiederum sehr schrecklich vor. 40 minuten allein in der tiefen dunkelheit, 40 minuten warten auf die rettende kapsel.
respekt vor den rettungskräften, respekt vor chile. einem land, in dem heute alles anders ist als sonst.
ich freue mich aus tiefsten herzen mit den menschen dort, für die heute ein feiertag ist.
Montag, 4. Oktober 2010
alles was recht ist ... teil 3
freitag, 24. september, besichtigungstermin mit zwei kaufinteressenten. wir haben vorher versucht, die herren telefonisch zu erreichen, um ihnen mitzuteilen, dass wir nicht in die obere wohnung können. leider (oder auch nicht) waren beide nicht erreichbar. also abwarten und die situation vor ort klären.
kurz vor 17.00 uhr sind wir vor dem haus. es regnet. der erste interessent ist bereits da und erwartet uns mit seiner partnerin. manni erklärt kurz, dass es der mieterin aus der oberen wohnung heute leider nicht passt. er sagt, es sei ihr zu kurzfristig gewesen und wir würden uns um einen neuen termin bemühen. dann geht er zur haustür der unteren wohnung und klingelt. frau b. öffnet und beginnt sofort zu schimpfen. manni versucht zu beschwichtigen und sagt ihr, wir reden nachher noch, nach der besichtigung, in aller ruhe. da hat er aber die rechnung ohne frau b. gemacht, denn die tobt jetzt so laut, dass es wohl die ganze straße hören kann. peinlich. sie schreit manni an, er sei ein betrüger und das ganze haus sei betrug. von wegen niedrigenergiehaus. nichts sei an dem haus abgedämmt und das können die interessenten gern wissen. sie schreit ihn an, dass sie sowieso nicht länger in dem haus wohnen wollten. die art, wie sie als mieter behandelt würden, sei das allerletzte. mannis stimme hören wir nicht, sehen aber, dass er versucht, ruhig zu beschwichtigen. nach kurzer zeit kommt er unverrichteter dinge zu den interessenten und mir. wir hatten uns vor dem regen unter ein carport gestellt und dort gewartet.
manni erklärt den interessenten, dass es ihm sehr leid tut und sehr unangenehm ist, was hier gerade passiert. etwas ratlos stehen wir unter dem carport und wissen nicht so genau, was nun tun. da kommt frau b. auf uns zu und spricht die interessenten direkt an. sie sagt, sie können die wohnung gern besichtigen. aufatmen. gemeinsam gehen manni und das interessentenpaar hinter frau b. zur haustür. dort lässt sie die dame und den herrn in die wohnung, schubst manni allerdings weg und schreit: sie nicht! sie haben meine wohnung nicht zu betreten! manni ist geschockt. was soll das? fragt er. ich bin ihr vermieter und habe das recht, die wohnung nach anmeldung zu betreten.
sie schreit, keift, das sei hausfriedensbruch und er dürfe überhaupt keinen fuß in ihre wohnung setzen. die interessenten aber dürften hinein, denn denen hätte sie so einiges zu erzählen. jetzt kommt herr d. dazu, genauso aufgebracht. während frau b. mit den interessenten in die wohnung geht, redet manni mit herrn d., der sich nach kurzer zeit beruhigt und dann zu manni sagt, wir hätten mal gleich mit ihm allein reden sollen, ohne die frauen.
manni und ich warten dann. es bleibt uns in dieser situation ja nichts anderes übrig. nach etwa einer halben stunde erscheint der zweite kaufinteressent. wir berichten kurz von der lage, die ja nun wirklich alles andere als angenehm ist. das erste paar befindet sich noch immer bei frau b. und herrn d.
dann öffnet sich die tür und frau b. begleitet die interessenten zur oberen wohnung. nanu? sie dürfen also auch bei frau sch. besichtigen? welch seltsame wandlung. der zweite interessent nutzt die gelegenheit und begibt sich zur wohnung unten, wo er von herrn d. in empfang genommen wird.
manni und ich fahren nach hause. genug der demütigungen und beleidigungen für heute. wenn die herrschaften weiterhin am hauskauf interessiert sind, werden sie sich schon melden.
es geht mir nicht in den kopf, dass wir vor manni´s eigentum stehen und wie verbrecher behandelt werden. es geht mir nicht in den kopf, dass ohne ersichtlichen grund ein freundlicher mensch so erniedrigend behandelt wird. es geht mir auch nicht in den kopf, dass frau b. unsinnigerweise das haus vor den interessenten schlecht macht, wo diese doch eigentlich die mieter mit übernehmen wollten. eigentlich verstehe ich momentan die welt überhaupt nicht.
zu hause sind wir nun gezwungen, uns mal wieder mit dem deutschen recht zu beschäftigen. als erstes lesen wir aufmerksam die mietverträge. auch dort steht geschrieben, dass der vermieter den anspruch hat, die wohnung nach vorheriger anmeldung zu betreten. zum beispiel alle zwei jahre zur bestandskontrolle. oder aber eben auch zum besichtigen mit kaufinteressenten. das steht nicht nur im mietvertrag, sondern auch im bgb. zum anderen fällt uns bei dieser gelegenheit auf, dass frau b. den mietvertrag gar nicht unterschrieben hat. nur ihr lebensgefährte, herr d., hat unterzeichnet. nur er war damals bei vertragsabschluss bei uns.
logisch, wir denken nun alle möglichen situationen durch. und stellen dabei resigniert fest, dass vermieter keine rechte haben. und keinen vermieterschutzbund. selbst das im mietvertrag zugestandene recht der ordentlichen kündigung trifft so, wie es dort steht, nicht auf vermieter zu. die mieter können jederzeit ordentlich kündigen, aber ein vermieter braucht selbst zur ordentlichen kündigung einen grund, der vor gericht anerkannt werden muss. auch wenn davon im mietvertrag nichts zu lesen ist. im zweifelsfalle immer für den mieter.
recht??? wo bist du???
ist es also so, dass ein vermieter jegliches recht an seinem eigentum (haus) verliert, sobald er es vermietet hat? von dem moment an überträgt er alle rechte der welt den mietern? das steht noch nicht einmal im kleingedruckten. das haben wir nicht gewusst.
am nächsten tag erfahren wir von redseligen nachbarn unserer mieter, dass diese schon vor einiger zeit gesagt hätten: der kriegt uns hier nie wieder raus!
fortsetzung folgt …
kurz vor 17.00 uhr sind wir vor dem haus. es regnet. der erste interessent ist bereits da und erwartet uns mit seiner partnerin. manni erklärt kurz, dass es der mieterin aus der oberen wohnung heute leider nicht passt. er sagt, es sei ihr zu kurzfristig gewesen und wir würden uns um einen neuen termin bemühen. dann geht er zur haustür der unteren wohnung und klingelt. frau b. öffnet und beginnt sofort zu schimpfen. manni versucht zu beschwichtigen und sagt ihr, wir reden nachher noch, nach der besichtigung, in aller ruhe. da hat er aber die rechnung ohne frau b. gemacht, denn die tobt jetzt so laut, dass es wohl die ganze straße hören kann. peinlich. sie schreit manni an, er sei ein betrüger und das ganze haus sei betrug. von wegen niedrigenergiehaus. nichts sei an dem haus abgedämmt und das können die interessenten gern wissen. sie schreit ihn an, dass sie sowieso nicht länger in dem haus wohnen wollten. die art, wie sie als mieter behandelt würden, sei das allerletzte. mannis stimme hören wir nicht, sehen aber, dass er versucht, ruhig zu beschwichtigen. nach kurzer zeit kommt er unverrichteter dinge zu den interessenten und mir. wir hatten uns vor dem regen unter ein carport gestellt und dort gewartet.
manni erklärt den interessenten, dass es ihm sehr leid tut und sehr unangenehm ist, was hier gerade passiert. etwas ratlos stehen wir unter dem carport und wissen nicht so genau, was nun tun. da kommt frau b. auf uns zu und spricht die interessenten direkt an. sie sagt, sie können die wohnung gern besichtigen. aufatmen. gemeinsam gehen manni und das interessentenpaar hinter frau b. zur haustür. dort lässt sie die dame und den herrn in die wohnung, schubst manni allerdings weg und schreit: sie nicht! sie haben meine wohnung nicht zu betreten! manni ist geschockt. was soll das? fragt er. ich bin ihr vermieter und habe das recht, die wohnung nach anmeldung zu betreten.
sie schreit, keift, das sei hausfriedensbruch und er dürfe überhaupt keinen fuß in ihre wohnung setzen. die interessenten aber dürften hinein, denn denen hätte sie so einiges zu erzählen. jetzt kommt herr d. dazu, genauso aufgebracht. während frau b. mit den interessenten in die wohnung geht, redet manni mit herrn d., der sich nach kurzer zeit beruhigt und dann zu manni sagt, wir hätten mal gleich mit ihm allein reden sollen, ohne die frauen.
manni und ich warten dann. es bleibt uns in dieser situation ja nichts anderes übrig. nach etwa einer halben stunde erscheint der zweite kaufinteressent. wir berichten kurz von der lage, die ja nun wirklich alles andere als angenehm ist. das erste paar befindet sich noch immer bei frau b. und herrn d.
dann öffnet sich die tür und frau b. begleitet die interessenten zur oberen wohnung. nanu? sie dürfen also auch bei frau sch. besichtigen? welch seltsame wandlung. der zweite interessent nutzt die gelegenheit und begibt sich zur wohnung unten, wo er von herrn d. in empfang genommen wird.
manni und ich fahren nach hause. genug der demütigungen und beleidigungen für heute. wenn die herrschaften weiterhin am hauskauf interessiert sind, werden sie sich schon melden.
es geht mir nicht in den kopf, dass wir vor manni´s eigentum stehen und wie verbrecher behandelt werden. es geht mir nicht in den kopf, dass ohne ersichtlichen grund ein freundlicher mensch so erniedrigend behandelt wird. es geht mir auch nicht in den kopf, dass frau b. unsinnigerweise das haus vor den interessenten schlecht macht, wo diese doch eigentlich die mieter mit übernehmen wollten. eigentlich verstehe ich momentan die welt überhaupt nicht.
zu hause sind wir nun gezwungen, uns mal wieder mit dem deutschen recht zu beschäftigen. als erstes lesen wir aufmerksam die mietverträge. auch dort steht geschrieben, dass der vermieter den anspruch hat, die wohnung nach vorheriger anmeldung zu betreten. zum beispiel alle zwei jahre zur bestandskontrolle. oder aber eben auch zum besichtigen mit kaufinteressenten. das steht nicht nur im mietvertrag, sondern auch im bgb. zum anderen fällt uns bei dieser gelegenheit auf, dass frau b. den mietvertrag gar nicht unterschrieben hat. nur ihr lebensgefährte, herr d., hat unterzeichnet. nur er war damals bei vertragsabschluss bei uns.
logisch, wir denken nun alle möglichen situationen durch. und stellen dabei resigniert fest, dass vermieter keine rechte haben. und keinen vermieterschutzbund. selbst das im mietvertrag zugestandene recht der ordentlichen kündigung trifft so, wie es dort steht, nicht auf vermieter zu. die mieter können jederzeit ordentlich kündigen, aber ein vermieter braucht selbst zur ordentlichen kündigung einen grund, der vor gericht anerkannt werden muss. auch wenn davon im mietvertrag nichts zu lesen ist. im zweifelsfalle immer für den mieter.
recht??? wo bist du???
ist es also so, dass ein vermieter jegliches recht an seinem eigentum (haus) verliert, sobald er es vermietet hat? von dem moment an überträgt er alle rechte der welt den mietern? das steht noch nicht einmal im kleingedruckten. das haben wir nicht gewusst.
am nächsten tag erfahren wir von redseligen nachbarn unserer mieter, dass diese schon vor einiger zeit gesagt hätten: der kriegt uns hier nie wieder raus!
fortsetzung folgt …
Freitag, 1. Oktober 2010
herbstblüten
zwischendurch mal etwas zum herz erfreuen ;-)
der oktober ist da. und noch immer gibt es jede menge pflanzen, die ihre blüten präsentieren. noch immer oder auch gerade jetzt erst.
so spät im jahr beginnt die "newbiscus" ihre riesenblüten (bis zu 30 cm durchmesser!!!) zu öffnen. immer wieder ein ganz besonderes erlebnis.
aber es gibt noch mehr schönheiten, die der kälte trotzen.
singe gerade in gedanken: vielen dank, für die blumen ... ;-)
der oktober ist da. und noch immer gibt es jede menge pflanzen, die ihre blüten präsentieren. noch immer oder auch gerade jetzt erst.
so spät im jahr beginnt die "newbiscus" ihre riesenblüten (bis zu 30 cm durchmesser!!!) zu öffnen. immer wieder ein ganz besonderes erlebnis.
aber es gibt noch mehr schönheiten, die der kälte trotzen.
singe gerade in gedanken: vielen dank, für die blumen ... ;-)
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